متن آهنگ اردلان چتر
ﺑﺒﻴﻦ ﻧﺼﻒ ﺗﻮﻫﻢ اﻳﻨﺎ ﻣﻨﻮ ﺑﻠﺪ ﻧﻴﺴﺘﻦ ﺗﻮ ﻓﻜﺮ ﻣﻨﻰ ﺣﺘﻰ از ﻣﻨﻢ ﺑﻴﺸﺘﺮی
اﮔﻪ ﻧﺒﻮدی ﻧﺒﻮد دورو ﺑﺮم ﻫﻴﭽﻜﺲ ﻧﺒﻮدی ﺑﺎﻟﻮ ﭘﺮم ﻣﻴﺸﻜﺴﺖ
ﻫﻤﻴﺸﻪ ﺳﺎﺧﺘﻰ ﺑﺎ ﺧﻮب و ﺑﺪﻳﻢ و ﻫﻤﻮن ﻓﺮﺷﺘﻪ ای ﻛﻪ ﺟﺎﻣﻮﻧﺪ رو زﻣﻴﻦ
ﻫﺮﻣﻮﻗع ﻛﻪ ﺣﺎﻟﻢ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺑﻮد ﺑﺎ ﻳﻪ ﭼﺘﺮ زﻳﺮ ﺑﺎرون اوﻣﺪیMusicdel | موزیکدل
ﻧﻤﻴﺪوﻧﻰ ﭼﻘﺪ دﻟﻢ ﻣﻴﺨﻮاد ﺑﺮم ﺑﺎ ﺗﻮ دور ﺷﻢ از اﻳﻦ ﺷﻬﺮ
ﺑﺪون از اون آدﻣﺎش ﻧﻴﺴﺘﻢ ﻛﻪ ﻳﻪ ﺷﺒﻪ زود ﻋﻮض ﻣﻴﺸﻦ
از اﻳﻨﻰ ﻛﻪ دﻳﺪی ﺑﻴﺸﺘﺮ دﻳﻮوﻧﺘﻢ ﻣﻴﺸﻢ
ﺑﺒﻴﻦ ﺗﻮ ﻛﺎری ﻛﺮدی ﻛﻠﺎ ﻋﻮض ﺷﻢ ﻣﻬﻢ ﻧﻰ ﭼﻰ ﺑﻮده ﮔﺬﺷﺘﺖ اﺻﻠﺎ
ﻫﻤﻴﺸﻪ ﻣﻨﻮ ﻫﻞ دادی ﺟﻠﻮ ﺷﺪم ﻗﻮی ﺗﺮ ﻗﺪﻣﺎم ﺑﻠﻨﺪ ﺗﺮ از ﻗﺒﻞ
ﭼﻪ ﺧﻮب ﺷﺪ واﻗﻌﺎ ﺗﻮ اوﻣﺪی ﺗﻮ ﺗﻨﻬﺎ ﻛﺴﻰ ﻛﻪ ﻣﻴﺘﻮﻧﻢ ﺑﺎور ﻛﻨﻤﻰ
ﭼﺸﺎﺗﻮ ﺑﺒﻴﻨﺪ اﻳﻦ ﺑﺎر ﺗﻬﺶ ﻗﺸﻨﮕﻪ ﺑﻴﺎ ﻓﻘﻄ ﻋﺸﻖ ﻛﻨﻴﻢ ﺑﺎﻫﻢ ﻋﺠﻴﺐ
ﻧﻤﻴﺪوﻧﻰ ﭼﻘﺪ دﻟﻢ ﻣﻴﺨﻮاد ﺑﺮم ﺑﺎ ﺗﻮ دور ﺷﻢ از اﻳﻦ ﺷﻬﺮ
ﺑﺪون از اون آدﻣﺎش ﻧﻴﺴﺘﻢ ﻛﻪ ﻳﻪ ﺷﺒﻪ زود ﻋﻮض ﻣﻴﺸﻦ
از اﻳﻨﻰ ﻛﻪ دﻳﺪی ﺑﻴﺸﺘﺮ دﻳﻮوﻧﺘﻢ ﻣﻴﺸﻢ
متن آهنگ مجید خراطها عزیز دلم
اﺻﻠﺎ روزای ﺧﻮﺑﻰ رو ﻧﻤﻴﮕﺬروﻧﻢ اﻳﻦ روزا
ﻧﻪ ﺑﻪ ﺧﻮدم ﻣﻴﺮﺳﻤﻮ ﻧﻪ ﻣﻴﺰﻧﻢ ﻟﺐ ﺑﻪ ﻏﺬا
اﻧﻘﺪر ﻣﻴﺮم ﻓﺎل ﺑﮕﻴﺮم ﺗﺎ ﻳﻜﻴﺸﻮن ﺑﮕﻪ ﻣﻴﺎی
ﮔﻔﺘﻰ ﻛﻪ ﻗﺴﻤﺘﻪ ﺑﺮی ﭼﻰ ﻣﻴﺸﻪ ﻗﺴﻤﺖ ﺷﻪ ﺑﻴﺎی
ﻧﺬاری ﺗﻮ داﻏﺘﻮ روی دﻟﻢ
ﺷﻜﺴﺘﻪ و ﺑﻨﺪه ﺑﻪ ﻣﻮه دﻟﻢMusicdel | موزیکدل
دل ﻛﻰ اوﻣﺪ ﺷﺪ ﻫﻮوی دﻟﻢ
ﻋﺰﻳﺰ دﻟﻢ
ﻧﺒﺎﺷﻰ ﺗﻮ ﭘﺲ ﻛﻰ ﺑﺨﻨﺪه ﺑﺮام
ﺗﻮ ﺗﻠﺨﻰ زﻧﺪﮔﻰ ﻗﻨﺪ ﺷﻪ ﺑﺮام
ﻣﺮﻳﻀﺘﻤﻮ ﻧﻔﺴﺎﺗﻪ دوام
ﻋﺰﻳﺰم دﻟﻢ
ﻣﻦ ﻫﻨﻮز واﺳﻪ دﻳﺪﻧﺖ ﺣﺮﻳﺼﻢ دﻗﻴﻘﺎ ﻣﺜﻞ اواﻳﻞ ﻋﺰﻳﺰم
ﻓﻘﻄ ﻋﺸﻖ ﻧﻪ ﺗﻮﻳﻰ ﻫﻤﻪ ﭼﻴﺰم اﮔﻪ ﻣﻴﺸﻪ ﺑﻤﻮن
ﻣﻦ ﭼﻄﻮر دﻳﮕﻪ ﭼﺸﺎﺗﻮ ﻧﺒﻴﻨﻢ ﻫﺮﺟﺎ ﻣﻴﺸﻴﻨﻰ ﭘﻴﺶ ﺗﻮ ﻧﺸﻴﻨﻢ
ﺑﺮی ﺑﺪﺟﻮری ﻣﻴﺰﻧﻰ زﻣﻴﻨﻢ اﮔﻪ ﻣﻴﺸﻪ ﺑﻤﻮن
ﻧﺬاری ﺗﻮ داﻏﺘﻮ روی دﻟﻢ
ﺷﻜﺴﺘﻪ و ﺑﻨﺪه ﺑﻪ ﻣﻮه دﻟﻢ
دل ﻛﻰ اوﻣﺪ ﺷﺪ ﻫﻮوی دﻟﻢ
ﻋﺰﻳﺰ دﻟﻢ
ﻧﺒﺎﺷﻰ ﺗﻮ ﭘﺲ ﻛﻰ ﺑﺨﻨﺪه ﺑﺮام
ﺗﻮ ﺗﻠﺨﻰ زﻧﺪﮔﻰ ﻗﻨﺪ ﺷﻪ ﺑﺮام
ﻣﺮﻳﻀﺘﻤﻮ ﻧﻔﺴﺎﺗﻪ دوام
ﻋﺰﻳﺰم دﻟﻢ
قبرس شمالی به عنوان قطب مهاجرت ایرانیان محسوب می شود و با توجه به سیاست های سرمایه گذاری این کشور و سرمایه گذاری ارزان و سودآور آن، بسیاری سرمایه گذاری در قبرس شمالی را یکی از بهترین راه های مهاجرت می دانند. در این مقاله سعی می کنیم روش ها، مزایا و معایب سرمایه گذاری در قبرس شمالی را برای شما بیان کنیم.
انواع روش های سرمایه گذاری در قبرس شمالی
_
اقتصاد رو به رشد این کشور فرصت های سرمایه گذاری منحصر به فرد و مناسبی را در قبرس شمالی برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی فراهم می کند. در زیر به برخی از سودآورترین روش های سرمایه گذاری در قبرس شمالی می پردازیم.
سرمایه گذاری در قبرس شمالی با خرید ملک
خرید و فروش ملک یکی از پویاترین زمینه های سرمایه گذاری در قبرس شمالی است که اولین و آسان ترین راه برای سرمایه گذاری و یافتن محل زندگی در قبرس شمالی است. این روش به دلایل مختلفی سرمایه گذاران را جذب می کند که از مهمترین آنها می توان به سود مشروع در کوتاه مدت، قیمت منصفانه و مناسب ملک، فرصت استقراض، فرصت واگذاری ملک پس از خرید و ... اشاره کرد.
البته سرمایه گذاری در مسکن به خرید ملک محدود نمی شود و با توجه به وسعت پروژه های ساختمانی در قبرس شمالی می توانید با شرکت در پروژه های ساختمانی سرمایه گذاری سودآوری داشته باشید. البته خرید ملک در خارج از کشور به خصوص بدون حضور شما می تواند خطرات خاص خود را داشته باشد. برای سرمایه گذاری مطمئن می توانید به کارشناسان تیم زیتون اعتماد کنید.
اجاره ماهانه آپارتمان یک خوابه در شهر
نیکوزیا 700 یورو
400 یورو بهش بده
فاماگوستا 350 یورو
با ثبت شرکت در قبرس شمالی سرمایه گذاری کنید
ثبت شرکت در قبرس شمالی شروع و شروع هر گونه فعالیت اقتصادی تلقی می شود. شما می توانید یک شرکت بین المللی یا یک شرکت محدود برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی راه اندازی کنید. برای جلوگیری از پولشویی در سیستم مالی کشور، کلیه فعالیت های اقتصادی و تجاری حتی راه اندازی یک مغازه کوچک باید از طریق ثبت شرکت انجام شود.
البته با ثبت کسب و کار شما چندین کسب و کار دارید، اما هر کدام زیرمجموعه شرکت ثبت شده است. البته در شرایط خاص هم می توانید درخواست آدرس دائمی کنید.
کارآفرینی در قبرس شمالی
اگر کسب‌وکاری با طرح تجاری دارید که می‌تواند سودآور باشد و شغل ایجاد کند، می‌توانید ایده و سرمایه خود را به قبرس شمالی بیاورید و از طریق این سرمایه‌گذاری ابتدا برای خود و خانواده‌تان موقت و دائمی باشد، از جمله تربیت همسر و کودکان زیر 18 سال
خرید اوراق قرضه
سرمایه گذاری 500000 یورویی برای خرید اوراق قرضه و اخذ اقامت دائم روشی مطمئن و کم خطر است. یک سرمایه گذار می تواند به طور موقت تا سه سال به همراه خانواده درجه یک خود در قبرس شمالی زندگی کند و سپس این محل سکونت را به اقامتگاه دائمی تغییر دهد. نکته ای که در مورد این روش سرمایه گذاری قابل ذکر است این است که شما نمی توانید سرمایه 500000 یورویی خود را تا سه سال پس بگیرید.
مزایای سرمایه گذاری در قبرس شمالی
_
اقتصاد قوی در قبرس شمالی
این کشور در حال توسعه، به ویژه پس از بحران های یونان، در حال تبدیل شدن به یک مرکز اقتصادی، تجاری و توریستی است که به دلیل عدم ثبات و توسعه پایدار، اغلب ارزش سرمایه آن به هر نحوی حتی با خرید بالا می رود. . به طور خلاصه اموال
قانون مالیات
قوانین مالیاتی در قبرس، بر خلاف بسیاری از کشورهای اروپایی، پیچیده و پرهزینه نیستند و به راحتی می توان با آنها برخورد کرد.
ارزش بالای پوند
سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق پوند بریتانیا انجام می شود. با توجه به نوسانات ارز، پوند حتی در مقایسه با دلار و یورو ارزش بیشتری پیدا می کند. این موضوع سرمایه گذاری شما را بسیار سودآور می کند.
ارزش افزوده ثابت
علاوه بر مزایایی که به دلایل مختلف می تواند به سرمایه شما اضافه شود، برای ملک و زمینی که خریداری می کنید 8 درصد نیز افزایش می یابد. این به شما تضمین سود می دهد.
امکان ثبت کسب و کار هنگام خرید زمین
خرید خانه به شما این امکان را می دهد که هم مکانی برای زندگی و هم مکانی برای کار داشته باشید. در قبرس شمالی می توانید بدون هیچ محدودیتی از آدرس منزل خود به عنوان دفتر استفاده کنید و در هنگام ثبت شرکت با مشکل آدرس دفتری مواجه نخواهید شد.
خرید آپارتمان با سرمایه گذاری
پس از سرمایه گذاری در قبرس شمالی می توانید در این کشور اقامت کنید
وضعیت رفاهی در قبرس شمالی
اکثر سرمایه گذاران برای اخذ اقامت و مهاجرت در یک کشور خارجی سرمایه گذاری می کنند. علیرغم سطح بالای امنیت، هزینه های روزانه کم، آب و هوا، قبرس شمالی یک مقصد عالی برای سرمایه گذاران و مهاجران است.
کنترل بالا
شما در شمال قبرس سرمایه دارید و می خواهید به طور غیر مستقیم و نه در کشور مقصد، گردشگری، پروژه های ساختمانی و غیره سرمایه گذاری کنید. قبرس شمالی به دلیل قوانین سختگیرانه و نادر بودن تجارت در آنجا و جذب سرمایه با ریسک بسیار کم در این مورد بهترین است.
قوانین ارث و اشراف
یکی از خطرات سرمایه گذاری در خارج از کشور این است که به دلایل سیاسی ممکن است سرمایه از کنترل مالک خارجی خارج شود. از نظر این ریسک، کشورهای اروپایی به 7 سطح از کم ریسک تا پرخطر تقسیم می شوند که قبرس شمالی در رتبه اول قرار دارد، یعنی تحت هر شرایطی اموال و سرمایه شما در قبرس شمالی متعلق به شما و سپس متعلق به شما خواهد بود. میراث
قیمت های مناسب
اگر می خواهید با خرید ملک و زمین در یک کشور اروپایی سرمایه گذاری کنید، قبرس شمالی از نظر امکانات گران ترین است و یک دهم قیمت ایتالیا و یک پنجم قبرس جنوبی است.
معایب سرمایه گذاری در قبرس شمالی
_
اگرچه مزایای بالای سرمایه گذاری مطمئن در قبرس شمالی و مزیت های ذکر شده بسیار گسترده تر از معایب آن است، اما در این قسمت به بررسی معایب آن می پردازیم تا بتوانید بازتر تصمیم بگیرید.
یکی از معایب زندگی در قبرس شمالی، جاده ها و سیستم حمل و نقل ضعیف آن است. مورد بعدی این است که در 10 سال اول اقامت خود نمی توانید پاسپورت قبرس شمالی داشته باشید و فقط کارت شهروندی خواهید داشت.